EL ESPACIO QUE TU EMPRESA NECESITA
¿POR QUÉ NIRAM PARK ONE?
Certeza, experiencia y ubicación para tu inversión
30 años de experiencia en construcción industrial
NIRAM Park One está desarrollado por constructores industriales, con experiencia liderando y construyendo proyectos para empresas nacionales e internacionales.
Entre otros proyectos.
Certeza para tu inversión
Un proyecto preparado para brindar certeza desde la compra hasta la escrituración.
- Permisos y factibilidades
- Régimen de Condominio Horizontal
- Unidades listas para escriturar
- Terreno propiedad del desarrollador y libre de gravamen
Ciénega de Flores · Corredor Industrial Monterrey–Laredo
Conectividad hacia Monterrey, aeropuertos y la frontera, en una zona con creciente desarrollo habitacional y disponibilidad de mano de obra.
UN ESPACIO QUE CRECE CON TU OPERACIÓN
Módulos industriales integrables
Integra módulos contiguos de acuerdo con disponibilidad y necesidades de operación. Crece sin cambiar de ubicación: de 1,000 a 6,000 m², sobre una misma infraestructura industrial.
UN PARQUE INDUSTRIAL DISEÑADO PARA OPERAR
Cada módulo incluye
- Andén equipado — niveladora hidráulica 30,000 lb
- Rampa para montacargas — acceso directo a nivel de piso
- Preparación para segundo andén
- Altura libre — 8.0 a 10.5 m
- Energía — 45 kVA incluidos · 440/220 V
- Preparación para oficinas y servicios — uno o dos niveles
- Estacionamiento privado
Infraestructura del parque
- Patio de maniobras — 38 m
- Caseta de vigilancia y acceso controlado
- Seguridad 24/7
- Estacionamiento para visitantes
- Cisterna y cuarto de bombas
- Preparación para sistema contra incendio
- Palapa y áreas comunes
NO TODAS LAS NAVES INDUSTRIALES SON IGUALES
Compara lo que estás comprando, no solo el precio
NIRAM Park One está diseñado y construido con especificaciones para una verdadera operación industrial.
| ¿Qué comparar? | Bodega convencional | NIRAM Park One |
|---|---|---|
| Muros / Fachada | Block hueco 6" (15 cm) de piso a cubierta | Concreto reforzado precolado de 12 cm hasta 4.35 m + muro metálico con aislamiento hasta cubierta |
| Cubierta | Lámina convencional, fijaciones y traslapes | SSR KR-18 cal. 24 · engargolada · fijación oculta sin perforar la cubierta |
| Aislamiento térmico | No siempre incluido | 3" incluido |
| Altura libre | Verificar | 8.0 a 10.5 m |
| Firme industrial | Verificar especificación | 15 cm · f'c = 250 kg/cm² · macrofibra |
| Andén de carga | Puede no existir/equiparse | Andén positivo +1.20 m · rampa niveladora 30,000 lb · puerta seccional · sello |
| Segundo andén | Puede no contemplarse | Preparación incluida |
| Patio de maniobras | Puede ser limitado | 38 m · concreto de 20 cm en área de andén · diseñado para vehículos pesados |
| Energía | Capacidad a verificar | 45 kVA por módulo · 440/220 V |
| Preparación contra incendio | Infraestructura a verificar | Cisterna con reserva de agua · cuarto de bombas · cabezal · riser |
Tu nave es para producir y almacenar, no para maniobrar camiones.
Cuando la operación importa, las especificaciones hacen la diferencia.
AGENDA UNA VISITA
Conoce personalmente NIRAM Park One
Su ubicación, infraestructura y avance de obra.
Ubicación
NIRAM Park One — Ciénega de Flores, Nuevo León
Corredor Industrial Monterrey–Laredo
Construcción industrial · Certeza jurídica · Ubicación · Flexibilidad
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